Новый законопроект о регистрации недвижимости позволит упростить уточнение площади домов и квартир, поставленных на технический учет до 1 января 2013 года, заявил NEWS.ru первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин. По его словам, инициатива касается случаев, когда данные о метраже в старых технических паспортах отличаются от результатов современных измерений.
Владельцам домов и квартир, прошедших технический учет до 1 января 2013 года, новый законопроект о регистрации недвижимости предлагает упростить уточнение площади, занесенной в реестр. Это касается случаев, когда метраж в старом техпаспорте отличается от результата современных расчетов. Упрощение рассчитано на расхождения из-за иной методики подсчета или ошибки в старом техпаспорте. Предлагаемый порядок позволит обновлять площадь без оформления реконструкции или перепланировки, если объект физически не менялся. Для исправления ошибок в реестре уже действует отдельная процедура, — сказал Чаплин.
По его словам, для уточнения площади потребуется техплан. Депутат отметил, что законопроект, кроме того, предусматривает возможность дополнить сведения о годе ввода здания в эксплуатацию без лишних бюрократических волокит.
Ранее адвокат Даниил Лунев заявил, что долги по коммунальным платежам предыдущего владельца квартиры не переходят к новому собственнику. Он посоветовал для защиты от чужих обязательств подать заявление в управляющую компанию о создании нового лицевого счета, приложив выписку из ЕГРН.
