Спад цен на рынке аренды жилья связан с потерей спроса, заявил NEWS.ru ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. По его словам, съем квартиры может подешеветь на 10%, но стабилизироваться к концу года.
Действительно, наблюдается снижение цен на аренду жилья из-за потери спроса и требовательности современных съемщиков. Особенно сейчас, когда сезонный спрос на недвижимость прошел. Всплеск был приурочен к началу учебного года, когда в города-миллионники приезжают студенты или те, кто начинает активную трудовую деятельность. Тенденция снижения цен на съем жилья есть, но рынок динамичный: сейчас спад, но к концу года эта разница, я думаю, нивелируется. Но в целом колебания в пределах 10% — это нормально для данного рынка, — объяснил Ракута.
Он отметил, что не стоит ожидать падения цен на аренду. По словам ипотечного брокера, спад возможен лишь тогда, когда Центробанк сильно снизит ключевую ставку, и тогда те, кто сейчас арендует, массово начнут покупать недвижимость в собственность.
Ранее юрист Эмиль Халимов предупредил, что письменное описание состояния арендованной квартиры при заселении поможет избежать потери залога. Кроме того, по его словам, процесс необходимо фиксировать на видеокамеру.
