Сожженные кнопки в лифте, вытоптанные соседскими детьми клумбы и сломанные качели — извечная боль жителей многоквартирных домов. Как законными методами призвать дебоширов к ответу, кто должен платить за испорченную детскую площадку, в каких случаях хулиганам грозит реальный тюремный срок — в материале NEWS.ru.
Что делать, если во дворе ломают качели и пачкают стены
Одна из самых часто встречающихся ситуаций — когда соседи во дворе ломают качели, лавочки и заборы. Адвокат Даниил Лунев разъяснил NEWS.ru, что, если ущерб небольшой, наступает административная ответственность — штраф до 1000 рублей, также возможен арест до 15 суток.
«Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ можно через приложение, сайт или лично. Обязательно нужно добавить фото повреждений», — заявил адвокат.
Если же имущество портят на ваших глазах, нужно немедленно позвонить по номеру 112. Полиция зафиксирует ущерб, отметил он.
Что делать, если соседи ломают входную дверь или лифт
Если соседи вырывают кнопки в лифте или вовсе справляют там нужду, универсальное решение — камеры видеонаблюдения. Их установку можно согласовать в управляющей компании после собрания собственников, если более 50% из них проголосуют «за», заявил Лунев.
«Если же камеры нет, нужно массово писать заявления в полицию. Если на одного нарушителя одновременно пожалуются несколько человек, с ним точно проведут беседу. В случае отказа в возбуждении уголовного дела можно также массово писать жалобу в прокуратуру», — заявил он.
Что делать, если дети топчут клумбу во дворе
Бывает, что дети топчут клумбу на придомовой территории, которую высадили соседи. Формально считается, что это часть общедомового имущества. Если цветы были высажены самовольно без согласования с УК или собранием собственников, доказать порчу будет труднее.
«Формально цветы на общедомовой земле принадлежат всем собственникам, поэтому конкретный материальный ущерб оценить сложно, — заметил Лунев. — Скорее, это просто соседский конфликт, а не правонарушение в чистом виде. Лучше всего — поговорить с родителями хулиганов, а клумбу защитить бордюром или ограждением».
По его словам, собрание собственников может официально утвердить клумбу как элемент благоустройства — и тогда штраф за повреждение может достичь 4500 рублей.
«До 14 лет ущерб от действий подростка возмещают его родители. На них могут составить протокол за неисполнение родительских обязанностей, а ребенка поставить на учет в отдел по делам несовершеннолетних, — напомнил адвокат. — А в 16–18 лет наступает ответственность по статье 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества). Максимальный срок лишения свободы по ней — до двух лет».
Что делать, если соседи изрисовали лавку во дворе
Руководитель юридического агентства KDA Lawyers Дмитрий Костин в беседе с NEWS.ru рассказал, что осквернение зданий, порча имущества на общественном транспорте или во дворе предусматривают наказание по ст. 214 УК РФ (вандализм). Самая суровая ответственность наступает, когда стены или лавочка заляпаны краской.
«За данное преступление предусмотрен штраф до сорока тысяч рублей, обязательные работы до 360 часов, исправительные работы до одного года или арест до трех месяцев», — рассказал адвокат.
Если вандализм совершается по мотивам политической, расовой, национальной вражды (человек рисует на стене надпись расистского характера и т. д.), свободы можно лишиться на три года, напомнил он.
Что делать, чтобы привлечь дебоширов во дворе к ответственности
Для привлечения к ответственности сначала нужно выяснить, кто отвечает за сохранность имущества во дворе. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала NEWS.ru, что придомовая территория может быть отмежевана и иметь статус общедомового имущества.
«В таком случае ТСЖ или УК должны сначала в досудебном порядке взыскать с нарушителя ущерб. Если не получится — через суд. Конечно, нужно обратиться в полицию, возбудить административное дело о самоуправстве или порче имущества», — заявила она.
Если территория находится в собственности муниципалитета, собственник также должен попытаться взыскать ущерб и устранить все неполадки за счет средств нарушителя, добавила она.
Читайте также:
Закон о тишине: размеры штрафов, куда жаловаться, как наказать соседа
Смертельные грибы Подмосковья: где растут, первая помощь при отравлении
Медведи открыли охоту на людей: что их приманивает, как защититься
Что будет модно носить этой осенью: главные тренды для гардероба
Как вести себя на свадьбе: что можно, а чего нельзя делать гостям и молодым
