Людям, которые готовы к высокому первоначальному взносу, лучше оформить ипотеку в апреле 2026 года по относительно умеренным ставкам, посоветовала экономист Эльвира Глухова. В беседе с «Газетой.Ru» она отметила, что, как только ключевая ставка продолжит снижение, можно будет рефинансировать ипотеку на более комфортных условиях.
Сейчас действительно неплохое время для входа: вы еще успеваете взять ипотеку по относительно умеренным (по меркам недавнего прошлого) ставкам и не на самом пике цен. Этот сценарий подойдет только тем, у кого есть очень высокий первоначальный взнос, в идеале — не менее 70–80%. В таком случае вы минимизируете тело кредита, а значит, и финансовую нагрузку, — пояснила Глухова.
Эксперт предупредила, что в будущем цены на недвижимость будут неизбежно повышаться. Она добавила, что всплеск покупательской активности мгновенно приводит к дефициту и удорожанию квадратных метров.
Ранее финансист Андрей Бархота предупредил, что новые и более строгие правила учета доходов заемщиков снизят уровень одобрения ипотеки и других кредитов. Он отметил, что параллельно с этим вырастут требования к подтверждению финансовой состоятельности.
