Уровень цен на вторичном рынке недвижимости в России в ближайшей перспективе может снизиться, заявили Lenta.ru гендиректор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлия Усачева и исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. По их мнению, цены на такое жилье могут упасть примерно на 10% к концу года.
Подкидышева утверждает, что прогнозируемое снижение цен на «вторичку» связано со снижением спроса. Он будет перетекать на первичный рынок, в том числе готового жилья. При этом риелтор подчеркивает, что падения цен на первичном рынке недвижимости не ожидается, что обусловлено влиянием программ льготной ипотеки на рынок. В свою очередь Усачева считает, что цены на квартиры на вторичном рынке могут снизиться на 20% к февралю.
После повышения ключевой ставки Центробанка и значительного удорожания ипотеки мы зафиксировали падение стоимости на «вторичку» примерно на 5%. До конца года текущие цены не сильно изменятся, а с начала 2024 года темпы снижения могут ускориться и достичь к февралю 20%, — заявила она.
Эксперты Российской гильдии риелторов ранее заявили, что повышенный интерес россиян к льготной ипотеке стал основной причиной роста цен на жилье в 2023 году. По данным объединения, стоимость квартир начала увеличиваться во второй половине года.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале