При покупке дачного участка садоводам и огородникам стоит обратить внимание на состав почвы, посоветовал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. В разговоре с NEWS.ru парламентарий подчеркнул, что идеальными вариантами будут чернозем или земля, богатая гумусом.

Проверьте состав почвы. Идеально, если чернозем или богатая гумусом земля. Избегайте участков с глинистой почвой, она плохо пропускает воду и воздух. Песчаная почва потребует частого полива и удобрения, — пояснил Чаплин.

Депутат отметил, что дренаж и уровень грунтовых вод в идеальном варианте должны находиться на глубине 1,5–2 м. По его словам, у земли не должно быть склонности к застойной воде. Чаплин уточнил, что близость водоемов может влиять на дренаж и уровень влажности. Он порекомендовал выбирать ровные участки без крутых склонов, чтобы не столкнуться со сложностями при строительстве дома и выращивании растений.

Для комфортного роста растений участок должен получать достаточное количество света, указал парламентарий. Кроме того, добавил Чаплин, важно, чтобы дача не располагалась рядом с промышленной зоной или мусорным полигоном. Он посоветовал заранее изучить историю использования земель и экологическую ситуацию.

Убедитесь, что земля имеет статус, подходящий для возведения дачи, и учтите такой момент: нужна ли вам в будущем регистрация. Тогда нужна только земля под ИЖС. Учитывайте доступность инфраструктуры: водоснабжение, канализацию, электричество. Проверьте наличие транспортных путей и подъездных дорог. Посетите участок в разное время года, чтобы увидеть, как на него влияют сезонные изменения, — заключил депутат.

Ранее Чаплин рассказал, что дачная амнистия может упростить процесс регистрации двухквартирных домов. Парламентарий отметил, что в России насчитывается 42 тысячи садоводческих и огороднических товариществ, но лишь 20% воспользовались этой нормой.