Использование квартиры для бизнеса возможно, если это не нарушает права соседей и требования законодательства, рассказала агентству ПРАЙМ адвокат Наталья Костина. Она напомнила, что в жилых помещениях запрещено размещать офисы, склады, производства, а также открывать заведения общепита, гостиницы и медицинские центры. Кроме того, под запретом находятся миссионерская деятельность и содержание животных в коммерческих целях.
Допустим, планируем в жилом помещении небольшой бизнес по выпечке хлеба, кафе, агентство недвижимости, массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д. К выполнению этих услуг государство устанавливает четкие требования, призванные обеспечить санитарные и гигиенические нормы, безопасность, качество. Чаще всего жилое помещение в классическом варианте им не соответствует, — объяснила юрист.
За нарушение правил пользования жилыми помещениями предусмотрены штрафы: для граждан — от 1 до 1,5 тыс. рублей, для предпринимателей — до 3 тыс. Однако, по словам Костиной, меньше всего вопросов возникает к таким видам деятельности, как надомное шитье, бухгалтерские услуги, репетиторство и юридические консультации.
Ранее риелторы назвали риски посуточной аренды квартиры. Так, можно столкнуться с изменением условий аренды или требованием досрочно выехать. Посуточную аренду чаще выбирают семьи с детьми из-за возможности готовить самостоятельно. Среди плюсов — широкая география размещения и более низкая цена, чем в отеле.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале