С 1 марта 2025 года отсутствие зарегистрированных границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сделает невозможным его продажу, дарение или обмен, заявил NEWS.ru депутат Госдумы и глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. По его словам, межевание станет обязательным для всех, кто планирует совершать сделки с землей.
С 1 марта отсутствие зарегистрированных границ земельного участка в ЕГРН сделает невозможным его продажу, дарение или обмен. Это означает, что межевание земельного участка становится обязательной процедурой для тех, кто планирует совершать сделки с землей в будущем. Отсутствие межевания может создать препятствия при регистрации жилых домов и других построек на участке. Несмотря на действующую дачную амнистию, позволяющую упрощенную регистрацию строений, она имеет ограниченный срок действия, — пояснил Чаплин.
По его словам, ошибки в кадастровых данных, возникающие из-за автоматического учета недвижимости, могут привести к некорректному начислению налогов. Кроме того, депутат отметил, что без регистрации недвижимости в ЕГРН собственник не сможет застраховать имущество, получить компенсацию в случае его утраты или повреждения, а также официально подключить коммуникации.
Без регистрации недвижимости в ЕГРН собственник не сможет застраховать имущество, официально подключить коммуникации или получить компенсацию в случае потери или повреждения имущества. Мы видим примеры, когда объекты недвижимости ставятся на кадастровый учет в автоматическом режиме, используя данные дистанционного зондирования Земли. Хоть это и ускоряет процесс, но может привести к неточностям и, как следствие, к некорректному начислению налога на имущество. Поэтому важно обеспечить точность данных о границах своего участка, — резюмировал Чаплин.
Ранее эксперт Союза садоводов России Ольга Воронова заявила, что при подготовке дачи к весне следует оценить состояние территории и проверить электропроводку. По ее словам, также важно убедиться в наличии необходимых удобрений и средств защиты растений.