Иностранцы могут оспорить сделку о покупке квартиры, заявив о недостаточном владении русским языком, заявил RT руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области, юрист Александр Хаминский. Он отметил, что в таких ситуациях продавец заявляет, что не был осведомлен об условиях продажи.
По ст. 178 Гражданского кодекса России сделка может быть признана недействительной, если заблуждение продавца было существенным и повлияло на его решение заключить договор. Вместе с тем одного заявления о незнании языка недостаточно: необходима оценка обстоятельств и доказательств судом, — заявил Хаминский.
Юрист подчеркнул, что по сделкам с нерезидентами оплата возможна только безналичным способом. Он также посоветовал нотариально удостоверять договор — даже если закон этого не требует.
Ранее риелтор Олег Бендриков заявил, что покупка жилья на торгах по банкротству может привести к судебному разбирательству с бывшим владельцем недвижимости. По его словам, безопаснее приобретать объекты на аукционах от департамента городского имущества.
