Вы — собственник, который собирается подготовить квартиру к продаже? Прежде чем приступать к размещению объявления, ознакомьтесь с этим материалом от NEWS.ru.
Первое впечатление играет решающую роль: покупатель должен не просто увидеть пространство, а представить себя живущим в нем. Ниже — базовые шаги, которые помогут вам выгодно продать жилье.
Как подготовить квартиру к продаже: наведите порядок и избавьтесь от лишнего
Чистота и простор — ключевые факторы при подготовке квартиры к продаже. Избавьтесь от:
старой мебели;
ненужных вещей;
личных предметов — фотографий, одежды, детских рисунков.
Цель — создать ощущение простора и минимализма, чтобы покупатель мог представить свою мебель и стиль.
Как подготовить квартиру к продаже: проведите мелкий ремонт
Никто не хочет въезжать в квартиру с текущим краном или отваливающейся плиткой. Перед размещением объявления проверьте:
исправность розеток и выключателей;
состояние дверных ручек, плинтусов, напольного покрытия;
герметичность швов в ванной и на кухне.
Даже косметический ремонт может значительно повысить привлекательность объекта.
Как подготовить квартиру к продаже
Как подготовить квартиру к продаже
Как подготовить квартиру к продаже: освежите интерьер
Попробуйте обновить обстановку в доме. Не обязательно вкладываться в дорогой ремонт — достаточно создать приятную атмосферу:
светлые стены и мебель;
окна без пыльных штор;
приятные запахи — можете заранее приобрести диффузор.
Как подготовить квартиру к продаже: уделите внимание подъезду и входной зоне
Покупатель начинает оценивать квартиру еще до того, как оказывается внутри. Позаботьтесь о:
чистоте на лестничной клетке;
аккуратности входной двери и коврика;
исправном домофоне и звонке.
Как подготовить квартиру к продаже: проведите мелкий ремонт
Как подготовить квартиру к продаже: проведите мелкий ремонт
Как подготовить квартиру к продаже: сделайте качественные фото и объявление
Если хотите, чтобы ваша квартира выгодно смотрелась на фоне других на онлайн-площадках по размещению объявлений о продаже, соблюдайте эти правила:
снимайте комнаты при дневном свете;
периодически используйте широкоугольный объектив или режим «панорама» на смартфоне;
опишите преимущества квартиры — тихий двор, светлая кухня, свежий ремонт, близость школ и детских садов и т. д. Посмотрите, каких пунктов нет у других собственников и включите их в свое описание. Только не врите — во время просмотра ложь наверняка вскроется.
Вывод: чистота, свет, минимализм и ощущение уюта — ваши главные союзники при продаже квартиры. Даже небольшие вложения в подготовку могут принести ощутимую выгоду.
