В благополучно прошедшем году, надо сказать, хватало ужасов и драм. Бизнесмены влёгкую теряли свои компании, наблюдалось массовое банкротство. Сотни тысяч безработных и многодетные семьи стали как никогда нуждаться в помощи — финансовой, экономической, социальной. Такого шока и стресса многие из нас не испытывали, наверное, со времён 90-х. И в этой ситуации государство постаралось максимально помочь нуждающимся. Да, мы не Америка и не Европа: вертолётными деньгами нас не баловали. Но было и другое, не менее важное. Подробности — в материале NEWS.ru.
В этом году президент России Владимир Путин и премьер-министр Михаил Мишустин порадовали простых жителей страны новыми льготами, пособиями и программами государственной поддержки для самых разных категорий — это семьи с детьми, пенсионеры, собственники недвижимости, автовладельцы и заёмщики.
Льготная ипотека для покупки жилья
В прошедшем году стало возможным воспользоваться четырьмя новыми программами ипотеки, по которым государство частично субсидировало ставку. За счёт этого заёмщики могли взять кредит на покупку жилья на выгодных условиях и сэкономить на процентах.
Ставка 6,5% была введена для всех граждан страны. С 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021-го можно купить жильё у застройщика в ипотеку со льготной ставкой. В условиях этой программы нет требований к возрасту заёмщика, его семейному положению и наличию детей. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей. Минимальный взнос — 15%.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале
Ставка 6% работает для семей с двумя и более детьми. Если в семье второй или последующий ребёнок родился в 2018 году и позже, семья может взять ипотеку по ставке 6%, которая действует на весь срок кредита. По этой программе можно купить квартиру или дом у застройщика, а также рефинансировать имеющийся кредит.
Максимальная сумма кредита для Москвы, Мособласти, Санкт-Петербурга и Ленобласти составляет 12 млн руб., для других регионов — 6 млн руб. При покупке жилья на Дальнем Востоке ставка ещё ниже — 5%, а дом в сельской местности там можно приобрести на вторичном рынке.
Ставка 3% действует на покупку жилья в сельской местности. Исключения — Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Требований к возрасту и семейному положению заёмщика нет. Для Дальнего Востока, Ямало-Ненецкого автономного округа и Ленинградской области максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 5 млн рублей, для остальных регионов — до 3 млн рублей. Срок ипотеки — до 25 лет, минимальный взнос — 10%.
Отдельная программа государственной поддержки действует для покупки и строительства жилья в регионах Дальневосточного федерального округа. Заёмщиками могут стать супруги с гражданством РФ не старше 35 лет, родитель в возрасте до 35 лет с несовершеннолетним ребёнком или владелец «дальневосточного гектара». Также участниками этой программы могут быть граждане РФ, которые переехали работать на Дальний Восток по программам повышения мобильности трудовых ресурсов — для них нет ограничений по возрасту. Льготная ставка составила 2%.
Государство субсидировало ставку по кредитам на покупку жилья на первичном рынке, в сельской местности на вторичном рынке или на строительство дома. В Магаданской области и Чукотском автономном округе можно покупать недвижимость на вторичном рынке даже в городах. Одним из условий является постоянная регистрация в приобретённом жилье. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок — до 20 лет.
Ежемесячная выплата на первого и второго ребёнка до трёх лет
С 2020 года изменились условия ежемесячных выплат на первого и второго ребенка:
- теперь их могут получать семьи, в которых среднедушевой доход за 12 месяцев, истёкших за шесть месяцев до подачи заявления, не превышает двух региональных прожиточных минимумов трудоспособного населения;
- выплаты назначаются не до полутора лет, как раньше, а до трёхлетия ребёнка.
Это значит, что больше семей в два раза дольше смогут получать выплату в размере одного прожиточного минимума на ребёнка в месяц. На первого она выплачивается из федерального бюджета, на второго — за счёт материнского капитала. Тратить эти деньги можно на усмотрение семьи.
При этом если с 1 апреля 2020 года до 1 марта 2021 года заканчивается период назначения выплаты, на очередной год её продлевают без заявления.
Материнский капитал на первого ребёнка
С 2020 года семьи, в которых родился или был усыновлён только один ребёнок, могут получать материнский капитал и использовать его для приобретения жилья, погашения ипотеки, оплаты образования и в других предусмотренных законом целях.
Право на материнский капитал на первого ребёнка имеют:
- женщины, которые родили или усыновили первого ребёнка с 1 января 2020 года;
- мужчины, которые являются единственными усыновителями первого ребёнка с 1 января 2020 года и ранее не пользовались этим видом господдержки.
Сумма данного материнского капитала в 2020 году составила 466 617 руб. У получателя выплаты и ребёнка обязательно должно быть гражданство РФ.
Повышенный размер маткапитала на второго ребёнка
Сумма маткапитала повысилась с 2020 года при рождении или усыновлении второго ребёнка.
Новые условия назначения выплаты:
- если право на материнский капитал возникло до 31 декабря 2019 года, его размер в 2020 году составит 466 617 руб.;
- если первый ребёнок родился или был усыновлён до 2020 года, а второй — начиная с 1 января 2020 года, размер материнского капитала на второго ребёнка составил 616 617 руб.
- если первый ребенок и второй родились или были усыновлёны в 2020 году или позже, материнский капитал на первого ребёнка составил 466 617 руб., а на второго — 150 000 руб. дополнительно. Общая сумма материнского капитала — 616 617 руб.
При рождении или усыновлении третьего или последующего ребёнка с 2020 года материнский капитал стал составлять 616 617 руб. при условии, что до 2020 года права на этот вид господдержки не возникало.
Освобождение предпенсионеров от налогов на имущество
В 2020 году предпенсионеры смоли использовать налоговые льготы:
- освобождение от налога на имущество за одну квартиру, комнату, дом, гараж или хозпостройку;
- вычет в размере шести соток для одного земельного участка.
Раньше такие льготы были предусмотрены для пенсионеров, но их сохранили и для граждан предпенсионного возраста — тех, кто мог выйти на пенсию на условиях, действовавших до 31 декабря 2018 года. В основном это мужчины в возрасте от 60 лет и женщины с 55 лет, если они не относятся к категории лиц, претендующих на досрочное назначение страховой пенсии по старости, или не являются государственными служащими.
Фактически эти льготы начали применяться с 2019 года, но впервые предпенсионеры смоли ощутить их действие при начислении налогов в 2020 году (при получении уведомления за предыдущий год).
Льготы для многодетных семей
В 2020 году продолжают действовать налоговые льготы для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми:
- дополнительный вычет по налогу на имущество: по пять квадратных метров на каждого ребёнка за комнату или квартиру и по семь квадратных метров за дом или часть дома;
- вычет в размере шести соток по земельному налогу.
Фактически это означает, что собственник квартиры, у которого трое детей, мог не платить налог с 35 квадратных метров её площади. Кроме обычного вычета в размере 20 кв. м, ему предоставляется дополнительный — по 5 кв. м на каждого из троих детей.
Обе льготы можно использовать лишь по одному объекту.
Отсрочка или снижение платежей по ипотеке
Заёмщики, которые взяли ипотеку и попали в трудную жизненную ситуацию, могли использовать льготный период для платежей по кредиту на жильё. В течение шести месяцев разрешалось уменьшить или не вносить платежи без штрафных санкций со стороны банка и вреда для кредитной истории. Получать согласие финансовой организации на так называемые ипотечные каникулы не требуется. Отсрочку по платежам можно было использовать только по договору ипотеки на единственное жильё.
Трудной жизненной ситуацией признавались:
- потеря работы и регистрация заёмщика в качестве безработного в службе занятости;
- инвалидность первой или второй группы;
- потеря трудоспособности больше чем на два месяца;
- снижение дохода больше чем на 30% по сравнению со средним доходом за последние 12 месяцев. Одновременно ежемесячный платёж по ипотеке должен превысить 50% среднего дохода за два предыдущих месяца;
- увеличение количества иждивенцев при снижении дохода больше, чем на 20% за два предыдущих месяца. При условии, что ежемесячный платёж составил более 40% дохода.
Покупка авто в кредит со скидкой до 25%
В 2020 году можно было купить новый легковой автомобиль стоимостью не более 1 млн рублей российской сборки со скидкой 10% к первоначальному взносу. Для регионов Дальнего Востока скидка составила 25%.
При оформлении кредитного договора скидку банку возмещало государство. Сумму скидки прибавляют к первоначальному взносу заёмщика, хотя фактически он не тратит эти деньги.
Основные требования к заёмщику: он должен быть гражданином РФ, у него есть водительское удостоверение, на него раньше не было зарегистрировано автомобилей или есть двое и более несовершеннолетних детей, а также в предыдущем и текущем году нет других автокредитов.