Рост рынка вторичного жилья в России составляет от одного до пяти процентов ежемесячно или 21–37% за год, сообщает «Коммерсант», основываясь на данных аналитиков. Своя динамика существует и для новостроек, цены на них поднялись на 32%.
Причиной такой ситуации называется, в частности, предновогодний ажиотаж, высокие темпы инфляции и ожидание повышения стоимости ипотечного кредитования.
Сейчас собственники ведут себя традиционно — выходят с относительно высокой ценой, объекты, которые попадают в коридор интересов покупателя, продаются быстро, — заметил управляющий директор «Миэль» Александр Москатов.
Так, стоимость квадратного метра в 16 крупных городах России в среднем составляет 104,9 тысячи рублей (+2,4%), что следует из опубликованных данных ЦИАН. По сведениям компании «Этажи», которая сделала свой анализ статистики, речь идёт об увеличении цен в 20 городах: в декабре в них квадратный метр продаётся за 80 тысяч рублей (+1,2%).
Динамика роста наблюдается и на рынке новостроек: цены здесь за последний год поднялись на 32%, средняя стоимость квадратного метра составляет 119,6 тысячи рублей. При этом традиционно самое дорогое жильё расположено в Москве, за него хотят свыше 258 тысяч рублей за квадратный метр.
Ранее депутат Госдумы Василий Власов выступил с предложением повысить размер страхового возмещения по вкладам россиян, выплачивающих ипотеку. Соответствующее письмо направлено на имя главы Минтруда Антона Котякова. Парламентарий просит министра рассмотреть возможность повысить размер страхового возмещения до 10 млн рублей.