Для оформления по дачной амнистии в 2025 году строения должны быть признаны капитальными, рассказал NEWS.ru председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он объяснил, что подобные объекты невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению.
Парламентарий напомнил, что дачную амнистию продлили до 1 марта 2031 года. Программа позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить право собственности на объекты недвижимости, возведенные на своих участках земли, отметил Гаврилов. Депутат добавил, что 9 ноября 2024 года вступил в силу закон, упрощающий оформление государственной регистрации права собственности на ряд объектов капитального строительства.
Для оформления по дачной амнистии, в том числе в 2025-м, строения должны быть капитальными, то есть иметь прочную связь с землей, при которой перемещение объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению, некапитальные же строения регистрации не требуют. Объекты могут находиться на участках для индивидуального жилищного строительства, в садоводческих товариществах и на землях личных подсобных хозяйств, — добавил Гаврилов.
Для упрощенного порядка регистрации должны быть соблюдены следующие условия: постройки должны быть учтены в государственном или техническом реестре домовладения до 1 января 2013 года; должны быть капитальными строениями и не должны быть признаны самовольными и подлежащими сносу; у владельца есть право собственности на земельный участок, напомнил Гаврилов. Для регистрации потребуются документы на землю, технический план постройки от кадастрового инженера (на основании техпаспортов или оценочной документации) и оплата госпошлины, подытожил депутат.
Юрист Александр Хаминский ранее рассказал, что мошенники выставляют квартиры владельцев жилья, имеющих долги по кредиту, по сильно заниженной стоимости и продают их через электронные аукционы, в которых участвуют подставные лица. Он подчеркнул, что это не позволяет реализовать недвижимость по рыночной цене.