Мошенники выставляют квартиры владельцев жилья, имеющих долги по кредиту, по сильно заниженной стоимости и продают их через электронные аукционы, в которых участвуют подставные лица, предупредил руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. В разговоре с NEWS.ru юрист подчеркнул, что это не позволяет реализовать недвижимость по рыночной цене.
Мошенническая схема изъятия жилья состоит в том, что квартиру владельца жилья, должника по кредиту, выставляют на торги. Перед этим квартиру оценивают по сильно заниженной стоимости и реализуют через электронные аукционные площадки, в которых участвуют подставные лица, не позволяющие реализовать недвижимость по рыночной цене. Собственник при этом о проводимых торгах даже не уведомляется, — пояснил эксперт.
По словам Хаминского, проблема давно известна и носит системный характер. Юрист отметил, что победить мошенников возбуждением уголовных дел невозможно. Эксперт уточнил, что в России, в частности в Москве, есть целые группы людей, которые занимаются покупкой квартир по заведомо заниженным ценам.
Необходимо внести изменения в правовое регулирование реализации имущества должников таким образом, чтобы оценка недвижимости и продажа с торгов носила прозрачный характер. Требуется исключить формальный характер уведомления должников о проводимых торгах с их имуществом, ужесточить контроль за операторами электронных аукционных площадок, — заключил Хаминский.
Ранее стало известно, что в Москве создадут рабочую группу по борьбе с квартирными мошенниками. Туда войдут столичный Росреестр, московское управление МВД, агрегаторы ЦИАН, Домклик и «Метр квадратный», а также Гильдия риелторов Москвы.