Процентная ставка по ипотеке для многодетных россиян не должна быть выше 2%, заявил NEWS.ru лидер партии «Справедливая Россия», руководитель фракции в Госдуме Сергей Миронов. По его словам, высокие цены на жилье и дорогие кредиты значительно снижают спрос на новостройки.
Минфин предлагает повысить лимит стоимости квартир, подходящих под семейную ипотеку: в столичных регионах с 12 до 18 млн рублей, в остальных — с 6 до 9 млн. С одной стороны, резонный шаг: застройщики так взвинтили цены, что с нынешними условиями невозможно купить просторную квартиру для большой семьи, таких предложений по стране ничтожное количество. Однако, помимо повышения лимитов, надо снижать ставки по ипотеке: для многодетных семей она должна быть не выше 2%, — высказался Миронов.
Он отметил, что лишь немногие граждане России могут позволить себе приобрести квартиру за 9–18 млн рублей даже в ипотеку под 6%. По словам Миронова, большинству людей придется выплачивать такой кредит не только всю жизнь, но и на протяжении нескольких поколений. Кроме того, указал депутат, необходимо найти 20% на первоначальный взнос, который также увеличится вместе с лимитами.
Даже в Москве спрос на новостройки упал почти на 20%, до девятилетнего минимума. Спад отмечается и в других регионах — это результат завышенных цен и дорогих кредитов. Политика ЦБ и неограниченные аппетиты застройщиков загнали жилищную проблему в тупик. Люди не могут позволить себе жилье. Других решений, кроме дорогой ипотеки, им государство не предлагает. Нужно вводить комплекс решений, как призывает наша партия. В том числе нужны альтернативы ипотечному рабству, — добавил Миронов.
Он подчеркнул важность внедрения альтернативных механизмов приобретения жилья, таких как стройсберкассы, которые могут обеспечить покупку недвижимости по цене как минимум в два раза ниже, чем при ипотеке. По словам парламентария, это форма социальной аренды с возможностью выкупа без дополнительных наценок.
Ранее депутат Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил, что при досрочном погашении ипотеки выгоднее сокращать срок кредита. По его словам, такой подход позволяет сэкономить на процентах гораздо больше, чем уменьшение ежемесячного платежа.
