В случае пропажи арендатора его вещи нельзя выбрасывать, заявила URA.ru юрист-цивилист Оксана Бондаревич. Она отметила, что договор аренды считается действующим, пока в квартире находятся вещи жильца.
Выбросив чужое имущество, собственник де-факто признает, что взял на себя ответственность за его сохранность. Ему придется доказывать в суде, что среди старых курток и потрепанных книг не было сейфа с валютой, — рассказала Бондаревич.
Юрист подчеркнула, что оставленные вещи можно описать в присутствии двух свидетелей или участкового, составить акт и отправить на хранение, например на балкон или в гараж. По ее словам, в документе должен быть пункт об ответственности за оставленное имущество и праве собственника утилизировать его по истечении определенного срока.
Ранее медиатор Дмитрий Хрулев заявил, что недобросовестные арендодатели, не выплатившие налог в полной мере, могут получить штраф и доначисление суммы для оплаты. Он отметил, что собственник, который сдает квартиру напрямую, должен отразить доход в декларации 3‑НДФЛ и подать ее до 30 апреля следующего года, а также уплатить налог до 15 июля.
