Россиян могут выселить из жилья, которое предоставлено по договору соцнайма, за полугодовой долг за «коммуналку», заявил NEWS.ru общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Однако он отметил, что для этого муниципалитет обязан предоставить неплательщику другое помещение.
Кажется маловероятным, что можно лишиться квартиры за долги по ЖКУ. Согласно статье 446 ГК РФ, обычно не могут изъять квартиру, когда должнику и его близким больше негде жить. Однако ситуация может измениться, когда помещение обременено ипотекой, поскольку банковские обязательства имеют свои особенности. В таком случае квартира находится в залоге у банка. Совсем иные правила действуют для тех, кто занимает квадратные метры по договору соцнайма от города. Статья 90 ЖК РФ указывает на возможность выселения, если оплата не поступает дольше шести месяцев без веских оснований. При этом человека вряд ли оставят без крова, так как муниципалитет обязан предоставить хотя бы комнату в общежитии, — пояснил Бондарь.
Он добавил, что также важно помнить о принципе соразмерности, заложенном в Федеральном законе № 229 об исполнительном производстве. По его словам, судебные приставы, скорее всего, сначала попробуют найти средства на банковских картах или обратить внимание на транспортное средство. Общественник отметил, что поэтому важно своевременно вносить плату за ЖКУ.
Ранее юрист Антон Трефилов заявил, что установка прибора учета позволит контролировать оплату за потребление воды. По его словам, главным аргументом в каждой отдельной ситуации должна стать техническая возможность их установки.
