Занижение цены квартиры в договоре купли-продажи ради экономии на налогах может обернуться для собственника штрафом, заявила RT нотариус Ольга Иванова. По ее словам, при некоторых обстоятельствах такая схема способна привести к уголовной ответственности.
Такая хитрость [с занижением стоимости жилья] несет серьезные риски для обеих сторон сделки. Продавцу, если занижение вскроется при налоговой проверке, грозит не только доначисление налога, но и штраф, а в некоторых случаях даже уголовная ответственность. Если сделка по каким-либо причинам оспаривается в суде, [покупателю] далеко не всегда получается вернуть деньги, переданные сверх суммы, указанной в договоре, — предупредила Иванова.
Она также подчеркнула, что если сумма в договоре была значительно занижена, в некоторых случаях покупателя могут обязать уплатить налог на материальную выгоду. При этом, по словам нотариуса, если он впоследствии решит продать эту квартиру, сбор придется платить с разницы между ценой продажи и той суммой, которую он указал в соглашении ранее.
Ранее сенатор от КПРФ Айрат Гибатдинов предложил ограничить дистанционные сделки с недвижимостью в России из-за роста мошенничества. По его мнению, цифровые технологии, облегчающие покупку квартир и домов, создают скрытые риски, которые нельзя игнорировать в современном мире.
