Переплату по ипотеке можно снизить за счет меньшего срока кредита, заявила NEWS.ru финансовый эксперт Наталья Жукова. Она отметила, что платеж за более долгий срок кредитования ниже, но не существенно. А вот сумма переплаты значительно больше.

Например, квартира за 10 млн рублей, первоначальный взнос — 3 млн рублей. Сумма кредита составит 7 млн рублей. Допустим, ставка 21,6%. Если срок кредита 30 лет, ежемесячный платеж составит примерно 128 400 рублей. Получается, что за 30 лет заемщик выплатит банку 46 224 000 руб. Если взять кредит на срок 15 лет, то платеж составит чуть больше, 131 тысячу рублей. И клиент выплатит банку за 15 лет 23 580 000 рублей, — объяснила эксперт.

Она также обратила внимание, что функция снижения ставки может помочь облегчить выплаты по ипотеке. Однако за это тоже придется заплатить определенную сумму. В качестве примера она привела условия: стоимость квартиры — 7 млн рублей, ставка по ипотеке 00 21,6% и срок на 10 лет. Если добавить функцию по снижению ставки на 5%, то в день получения кредита придется заплатить более 1,2 млн рублей. В этом случае ставка упадет до 16,6%, а ежемесячный платеж закономерно снизится.

Ежемесячный платеж составит почти 120 тысяч вместо 143 тысяч. А значит, выплата банку за весь срок составит 14 400 000 рублей. Экономия в целом будет значительной, — отметила Жукова.

Ранее финансовый эксперт Ярослав Баджурак рассказал, что люди, берущие ипотечный кредит по сниженной ставке, делают это из-за соотношения ежемесячного заработка к ежемесячному платежу, размер которого зависит от ставки. По его словам, внимание надо обращать и на сумму кредита. Он уточнил, что люди приобретают квартиры, которые заведомо дороже, взяв кредит по низкой ставке.