Проблема появления лиц без определенного места жительства на территории жилых комплексов требует комплексного подхода и учета различных аспектов законодательства, рассказал NEWS.ru эксперт по ЖКХ, общественный деятель Дмитрий Бондарь. По его словам, этот вопрос затрагивает права жильцов и самих бездомных. Убрать последних с территории нельзя, если они не нарушают порядок. В ином случае следует обратиться в управляющую компанию, советует Бондарь.
Эксперт напомнил, что ответственность за содержание общего имущества несет управляющая компания. Она обязана обеспечивать безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества, соблюдение прав и интересов собственников.
Однако важно понимать, что сам факт нахождения бездомных на территории ЖК не является прямым нарушением закона. Бездомные, как и любые другие граждане, имеют право на свободу передвижения. Поэтому простое требование удалить их с территории может быть неправомерным, если они не нарушают общественный порядок или санитарные нормы, — подчеркнул Бондарь.
В случае реальных проблем специалист советует действовать по алгоритму. Первым делом следует обратиться с письменной жалобой в управляющую компанию. В обращении нужно подробно описать ситуацию, привести конкретные нарушения и потребовать принять меры.
Если реакции нет или приняты неэффективные меры, нужно обратиться в правоохранительные органы и органы местного самоуправления. В случае антисанитарии можно обратиться в Роспотребнадзор. Кроме того, есть вариант обратиться в органы соцзащиты с просьбой помочь бездомным.
Если бездомные самовольно заняли какие-либо помещения общего пользования, например подвалы или чердаки, это является нарушением. В таком случае управляющая компания обязана принять меры по освобождению этих помещений, при необходимости — с привлечением правоохранительных органов, — уточнил специалист.
Решения об установки ограждений, систем видеонаблюдения, улучшенного освещения территории должны приниматься на общем собрании собственников жилья. Любые действия должны выполняться в рамках правового поля. Применение силы или самоуправство могут повлечь юридическую ответственность, предупредил Бондарь.
Решение проблемы бездомных на территории ЖК требует системного подхода и взаимодействия различных структур — от управляющей компании до органов власти. Только комплексные меры, учитывающие как интересы жильцов, так и права бездомных, могут привести к эффективному и долгосрочному решению этой непростой социальной проблемы, — заключил эксперт.
Ранее власти американского города Сан-Франциско в Калифорнии начали бороться с бездомными и выдавать им бесплатные билеты на автобусы в один конец. Также лицам без определенного места жительства выписывают штрафы.