Установка шлагбаума не может нарушать права жильцов, рассказал RT общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Он отметил, что для этого должны быть соблюдены процедурные нормы.
Решение собрания не может перекрыть собственнику проезд или вход. Поэтому управляющая компания или ТСЖ обязаны выдать пульт или ключ от шлагбаума. Если они отказываются это сделать, ссылаясь на неуплату или на несогласие с решением большинства, такой отказ противоречит статье 304 Гражданского кодекса, — объяснил Бондарь.
Эксперт по ЖКХ подчеркнул, что за установку шлагбаума должно проголосовать более 2/3 собственников квартир на официальном собрании. По его словам, после этого установка становится обязательной.
Ранее юрист Вадим Виноградов рассказал, что решение об установке шлагбаума в СНТ принимается на общем собрании. Он отметил, что шлагбаум не должен ограничивать права собственников и нарушать закон о пожарной безопасности.
