Арендодатели начали чаще вкладываться в складские помещения, рассказал Readovka.News девелопер Никита Бахчеев. Он отметил, что интерес инвесторов к жилой недвижимости при этом снижается.
Специалист объяснил, что доходность от сдачи квартир в аренду уступает коммерческим объектам, а сроки окупаемости жилья могут доходить до 20–25 лет. По заявлениям девелопера, складские площади окупаются за срок до 10 лет и приносят до 10–15% годовых и выше.
Он подчеркнул, что спрос на такие объекты поддерживается развитием производства, логистики и электронной коммерции. По словам Бахчеева, при этом на рынке ощущается нехватка качественных площадей — особенно вблизи транспортных узлов.
Ранее девелопер Илья Пискулин рассказал, что снижение цен на новые квартиры невозможно из-за инфляционной составляющей. Он подчеркнул, что рост цен неизбежен, так как является объективной составляющей любого экономического процесса.
