В 2022 году дачников, садоводов и фермеров ждут четыре новых закона, которые коснутся их недвижимости. В первую очередь будет произведена переоценка кадастровой стоимости участков. Это происходит раз в четыре года, но для собственников может стать неприятным сюрпризом, потому что приведёт к повышению налоговых платежей. С другой стороны, стоимость земли тоже вырастет, пишет портал «Налоги и бухгалтерия».
Также 1 марта текущего года истекает срок оформления временных объектов. Теперь статус «временный» даваться не будет, и все объекты будут сняты с учёта. Но это значит, что у собственников есть ещё неделя, чтобы успеть зарегистрировать свои права на «брошенные» объекты.
Кроме того, будут сняты с учёта также участки земли, которые образовались из участков, на которые не была разграничена государственная собственность, если в течении 5-летнего срока на них также не будут зарегистрированы права. Аналогичное правило распространяется на участки, которые были образованы при помощи перераспределения с муниципальными землями, — пишет издание.
В 2022 году вступит в силу закон об изменении правил подачи декларации 3-НДФЛ и обновятся правила строительства домов. Так, владельцам недвижимости не понадобится подавать декларацию о дополнительном доходе, если она находилась во владении менее пяти лет только в том случае, если заработанная сумма не превышает размер имущественного налогового вычета. То есть если стоимость проданного дома или участка не превышает 1 млн рублей, то собственник может не подавать декларацию.
Что касается новых правил строительства частных домов, у владельцев участков сельхозназначения появится право строить на таких участках жилой дом. Но для него есть ограничения — не выше трёх этажей и не более 500 квадратных метров.
Ранее юрист Марсель Имамов заявил, что, несмотря на то, что зимой гораздо меньше владельцев дач их используют, риск получить штраф всё-таки есть. Эксперт рассказал, что причиной штрафа может стать нарушение требований пожарной безопасности на даче.