Брать ипотеку без первоначального взноса нецелесообразно, рассказал «Сиб.фм» независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев. Он отметил, что в таком случае аренда обойдется дешевле.
В данный момент цены на недвижимость практически стоят, но изменяются в пределах статистической погрешности за счет того, что вымываются самые дешевые варианты с рынка. Поэтому получается так, что сегодня брать ипотеку, если у тебя нет первоначального взноса порядка 70%, экономически бессмысленно, — рассказал Николаев.
Аналитик отметил, что при ипотеке на 25 лет в первую очередь гасятся проценты, а не «тело» займа. По его словам, при такой системе деньги получает банк, а задолженность почти не уменьшается.
Ранее аналитик Игорь Расторгуев рассказал, что накопить на первоначальный взнос по ипотеке в сжатые сроки реально, если использовать все доступные финансовые инструменты и господдержку. По его словам, первое и самое важное правило — перестать просто откладывать наличные.
