Верховный суд России поддержал жителя Московской области, оспаривающего отказ местной администрации в передаче ему части приусадебного участка без проведения торгов, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу высшей судебной инстанции. Решение вынес Президиум Верховного суда России под председательством Игоря Краснова.
Верховный суд России признал законным решение первой инстанции, указав, что оба участка являются смежными, имеют единую планировочную структуру и адресацию с привязкой к полученному в порядке наследования жилому дому и фактически используются как единое приусадебное домовладение, — говорится в сообщении.
Житель Подмосковья, согласно материалам дела, подавал надзорную жалобу против решения администрации, которая отказала ему в передаче участка в собственность за плату. Истец обосновал свою позицию тем, что оспариваемая часть является частью приусадебной территории, на которой расположен унаследованный им дом. Ранее большая часть этого участка была ему предоставлена в собственность, а оставшаяся треть находилась в аренде.
Кроме того, Президиум учел, что права на землю, возникшие до введения Земельного кодекса РФ, сохраняют свою силу. Это позволяет гражданам получить право собственности на участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, в объеме, который имел наследодатель.
До этого депутат Госдумы Сергей Колунов пояснил, что наличие незаконно возведенных дополнительных конструкций может послужить основанием для отказа в оформлении дачного дома как в упрощенном порядке по «дачной амнистии», так и при стандартной процедуре регистрации. Парламентарий пояснил, что все параметры загородной недвижимости должны строго отвечать градостроительным регламентам и требованиям безопасности.
е
