Летний период является самым выгодным для покупки жилья, заявила NEWS.ru эксперт по недвижимости Марина Зайцева. По ее словам, с середины мая до середины августа спрос и предложение имеют тенденцию к снижению.
Весной, в частности с марта по май, наблюдается активный рост цен, так как на рынок выходят новостройки и увеличивается предложение. С середины мая до середины августа ситуация стабилизируется, и покупатели могут найти более выгодные предложения, так как и спрос, и предложение имеют тенденцию к снижению. Летний период — это отличное время для совершения обоснованных покупок по сниженным ценам, — поделилась Зайцева.
Она отметила, что с сентября по ноябрь рынок вновь активизируется, и цены достигают пиковых значений. По словам Зайцевой, это обусловлено возвращением покупателей из отпусков. В этом сезоне, подчеркнула риелтор, девелоперы и собственники часто предлагают скидки, создавая возможности для выгодного выбора.
Зимой спрос на жилье обычно падает, что приводит к снижению цен. Однако стоит учитывать, что в январе на рынке представлено ограниченное количество квартир, и зачастую они либо малопривлекательны, либо являются неликвидными. Несмотря на низкую конкуренцию и возможные скидки, зима подходит для покупок лишь тем, кто способен внимательно анализировать предложения, — добавила Зайцева.
По статистике, уточнила риелтор, лучшее время для покупки квартиры — это конец кварталов, полугодий и года, когда все стремятся выполнить планы продаж. По ее словам, март, апрель, сентябрь и октябрь считаются оптимальными месяцами для сделки, так как в это время наблюдается пик деловой активности.
Ранее стало известно, что на 1 августа 2025 года доля сделок с жильем, оформленных в ипотеку, сократилась до 64% в денежном выражении против 76% годом ранее. При этом объем продаж за наличные и в рассрочку увеличился до 36% по сравнению с 24% в августе прошлого года.
