Спрос на вторичное жилье в России в первом полугодии 2026 года вырос на 21%, за январь — июнь было продано 699,8 тыс. квартир, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Роскадастра. По оценке «Циан», рост оказался еще более значительным: за шесть месяцев в стране было оформлено 655 тыс. договоров купли-продажи квартир, что на 32% превышает показатель годичной давности.
В компании «Этажи» фиксируют еще более высокую динамику — увеличение числа сделок на 43,9%. В крупнейших регионах страны спрос растет быстрее среднего: в 19 субъектах число сделок увеличилось на 38%, достигнув 255 тыс. лотов. При этом часть продаж формально относится к вторичному рынку, но фактически приходится на готовые квартиры от застройщиков — 12% сделок прошли с жильем в домах возрастом менее трех лет.
Аналитики связывают подъем вторичного рынка со снижением ипотечных ставок и перетоком покупателей из сегмента новостроек. Готовое жилье позволяет быстрее выйти на сделку и нередко оказывается доступнее первичного рынка, где цены по-прежнему остаются высокими.
Ранее сообщалось, что самые дорогие апартаменты на первичном рынке недвижимости Москвы продаются за 3,43 млрд рублей. Речь идет о гигантском пентхаусе площадью почти 1,7 тыс. квадратных метров в элитном жилом комплексе на Софийской набережной. Комплекс отличается уникальными форматами жилья с высотой потолков до семи метров.
