При сожительстве пара не сможет претендовать на совместную собственность — недвижимость, в том числе ипотечная, будет считаться единоличным имуществом одного из партнеров, заявила RT юрист Валентина Восканян. Соответствующее право на владение объектом принадлежит человеку, на чье имя оформлены договор приобретения и кредитные обязательства.
Второй партнер не может претендовать на квадратные метры или долю в квартире на основании одного лишь факта совместного проживания и ведения общего хозяйства. Но утверждать, что квартира при любых обстоятельствах останется только за тем, на кого она оформлена, тоже слишком категорично, — отметила Восканян.
Как предупредила эксперт, если неофициальный партнер докажет, что была договоренность покупать жилье вместе и он вкладывал свои деньги, он может требовать признания права на долю. При этом сама квартира не становится автоматически совместно нажитым имуществом, если основание ее приобретения возникло до брака.
Если же партнер просто переводил деньги за чужой кредит или вносил часть первоначального взноса, вернуть средства можно только через иск о неосновательном обогащении. В суде придется доказывать каждый перевод банковскими выписками, и есть риск, что суд сочтет помощь добровольной.
Ранее юрист Анна Штейнфельд заявила, что с экс-супруга можно взыскать средства, потраченные на увлечения, а не на нужды семьи. По ее словам, бывшая жена или муж вправе рассчитывать на возврат половины направленной на хобби суммы.
