В 2022 году, в соответствии с распоряжением правительства от 30.10.2021 «Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2022 год», платежи увеличатся в среднем на 3,5–5%. Самый значительный рост тарифов ЖКХ ожидается в Санкт-Петербурге, Крыму, Севастополе, Чечне и Татарстане (более чем на 6%). В Москве рост составит 6%, в Свердловской области — 2,9%, рассказал агентству ПРАЙМ заслуженный юрист России Иван Соловьёв.

Рост тарифов в сфере ЖКХ связан в первую очередь с инфляцией, дорожающими энергоресурсами, а также с повышением акцизов. В Жилищном кодексе при этом говорится, что государству необходимо ограничивать динамику роста оплаты за коммунальные услуги с помощью утверждённых максимальных индексов. Правительство это делает каждый год, фиксируя возможные пределы роста квартплаты.

Поскольку предоставление коммунальной услуги мало чем отличается от любого производства, то какой-то определённый тариф, как правило, растёт более динамично, чем другие, а итоговый расчёт в одном населённом пункте может оказаться выше, чем в соседнем, даже в пределах одного региона. В этом нет нарушения закона, главное, чтобы соблюдалась установленная для региона средняя величина индекса, — указал юрист.

Правило о пересчёте тарифов в ЖКХ раз в год, с 1 июля, действует с 2013-го. Максимальные индексы подорожания коммунальных услуг рассчитываются для каждого субъекта отдельно.

При этом местным властям дано право определять, насколько увеличить платежи, при верхней планке, утверждённой правительством. Они могут не воспользоваться этим максимальным значением. Иногда региональные власти решают увеличить тарифы ниже утверждённого правительством индекса, отметил Соловьёв.

Суммы взносов на капремонт для граждан, скорее всего, останутся на прежнем уровне. Подорожание коснётся только самих работ по капремонту.

Главное условие — окончательная плата не должна превышать предельное значение стоимости капремонта в регионе, — подчеркнул юрист.

Как отметил Соловьёв, будет увеличиваться число льготников по оплате коммунальных услуг, так как в планах правительства снижать максимальную долю расходов на оплату таких услуг. На сегодняшний день она составляет 22% от доходов, в 2023 году будет 18%, а в 2025-м — 15%.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что рост тарифов ЖКХ будет ограничен на уровне 4% в год. По его словам, в случае повышения стоимости строительных материалов будет проводиться меньше ремонтов.