Фотографии объявлений о посуточной аренде квартиры соседа могут помочь жильцам обратиться в полицию и доказать фактическое оказание гостиничных услуг, заявил NEWS.ru судебный юрист управляющий партнер юридической фирмы «Абсолем» Сергей Минаев. По его словам, одних подозрений, что жилье используется как мини-отель, для запрета такой деятельности недостаточно.
Практика превращения обычных квартир в хостелы, фотостудии и номера на сутки стала распространенной. В целом посуточная сдача законна. Но использование квартиры не должно создавать неудобства соседям. Если гражданин сдает жилье и постояльцы нарушают покой, порядок действий следующий. Соберите доказательства: скриншоты объявлений с формулировками «заезд с 14:00», «уборка», «трансфер», «администратор», бронирования через агрегаторы — наличие таких услуг может быть оценено как гостиничные услуги. Фиксируйте каждое нарушение: на шум после 23:00 вызывайте полицию. Пишите жалобы в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, МЧС, налоговую и прокуратуру, — сказал Минаев.
Он добавил, что при злостном недобросовестном поведении владельца жилья существует возможность применения крайней меры — судебного прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение. По словам юриста, если после предупреждения собственник продолжает нарушать права соседей, суд может продать квартиру с публичных торгов.
Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь заявил, что газовые баллоны необходимо размещать в сухом и хорошо вентилируемом месте. По его словам, за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность со штрафом до 15 тыс. рублей.
