У собственников дачных участков есть три года, чтобы привести свои участки в пригодное состояние согласно новому закону, рассказал NEWS.ru депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Он уточнил, что каких-либо новых наказаний или причин изъятия не вводится, как и раньше, такое решение может принять только суд.

Президент России Владимир Путин утвердил новый закон, который устанавливает предельный срок для освоения земельных участков в населенных пунктах, а также в садоводческих и огороднических товариществах. Теперь у собственников есть три года на приведение участка в пригодное для использования по назначению состояние. Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. Как пояснил Никита Чаплин, собственники земельных участков обязаны приступить к освоению территории с момента приобретения прав на нее. Критерии, по которым будут определяться признаки неиспользования участков, размещены на сайте Росреестра. По его словам, инициатива направлена на защиту прав собственников.

Изменения в Земельный кодекс и Федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» направлены на защиту прав собственников от произвольных оценок государственных органов. Введение четких критериев использования земли поможет избежать ситуаций, когда участок считается использованным или неиспользованным субъективно. Правительство также предложило предоставить собственникам еще пять лет для завершения строительства и регистрации прав на объекты, расположенные на освоенных участках, — рассказал депутат.

Собеседник NEWS.ru напомнил, что понятие «освоение земельного участка» уже используется в российском законодательстве. Новый закон вносит четкие коррективы, устраняя правовые пробелы.

Действующее законодательство также предусматривает административную ответственность за неиспользование земли по целевому назначению с наложением штрафа для граждан в размере 1–1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей, — заключил Чаплин.

Ранее Чаплин рассказал, что новый закон, подписанный президентом РФ Владимиром Путиным, упрощает процесс принятия решений на общих собраниях членов СНТ и ОНТ. По его словам, урегулирована неопределенность с заочной формой голосования.