Правительство утвердило новые правила для семейной ипотеки, заявил депутат Госдумы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин в беседе с NEWS.ru. Он отметил, что кредит с господдержкой могут получить семьи, где есть хотя бы один ребенок до шести лет или если семья воспитывает ребенка с инвалидностью, а также при наличии двух и более несовершеннолетних детей. Ипотека доступна для приобретения первичного жилья в 35 регионах с низким объемом строительства или по индивидуальной программе развития, а также в малых городах с населением до 50 тысяч человек.

Он также пояснил, что теперь минимальный первоначальный взнос — 20%, а максимальная сумма кредита теперь до 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 6 млн рублей — для других регионов.

Дополнительно можно увеличить сумму, но уже по обычной ставке банка, которая установлена согласно ключевой ставке ЦБ РФ. Согласно новым требованиям, договор должен быть заключен до 31 декабря 2030 года, а также допускается только один льготный кредит с учетом ранее полученных, — отметил Чаплин.

Парламентарий подчеркнул, что ипотека на покупку или строительство дома действует в любом регионе. Однако есть и особые требования к приобретаемому жилью: квартира или дом от застройщика или первого собственника — юридического лица или ИП, квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки, допускается строительство дома по договору подряда с оплатой через эскроу-счет.

Он также пояснил, что вторичное жилье в регионах без нового строительства можно приобрести в ипотеку при условии воспитания ребенка с инвалидностью. Также для первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Ранее сообщалось, что в России увеличивается размер пошлины на регистрацию прав на недвижимость, следует из пописанного президентом страны Владимиром Путиным закона, опубликованного на портале правовой информации. Это касается регистрации сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой превышает 20 млн рублей.