В России 1 января 2025 года вступил в силу закон о повышении налога на доход с продажи жилья, сообщил агентству ПРАЙМ адвокат Кирилл Данилов. Он объяснил, что ставка будет зависеть от суммы полученного дохода. Ставка в 13% сохраняется для суммы до 2,4 млн рублей, а на сумму свыше этого лимита применяется ставка в 15%.

Данилов уточнил, что минимальный срок владения объектом, необходимый для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже, остался прежним.

Если продается недвижимость, которая до этого находилась в собственности продавца не менее пяти лет, то с положительной разницы между ценой продажи и покупки не нужно уплачивать НДФЛ, — отметил адвокат. 

Минимальный срок владения недвижимостью может быть сокращен с пяти до трех лет в случае, если право собственности на объект было приобретено через наследование или дарение от члена семьи или близкого родственника, а также в результате приватизации. Кроме того, добавил адвокат, это касается тех, кто владеет имуществом по договору пожизненного содержания с иждивением, если у них нет другого зарегистрированного жилья. 

Ранее доктор юридических наук декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Виноградов отметил, что пенсионеры в России освобождены от уплаты налога на имущество. По его словам, это касается квартир, комнат, гаражей, машино-мест. Однако пенсионеры могут выбрать только один объект недвижимости.