Ипотечные каникулы нужны для временной финансовой передышки, а не для экономии на процентах или списания долга, рассказала ИС «Вести» эксперт службы правового консалтинга «Гарант» Елена Матанцева. С 1 сентября после рождения или усыновления ребенка оформить отсрочку можно будет без подтверждения снижения дохода.
Срок каникул увеличится с 6 до 18 месяцев, а платежи можно будет полностью приостановить или уменьшить. Льгота будет доступна при кредите до 15 млн рублей, единственном жилье и при условии, что заемщик ранее ею не пользовался.
Заявление необходимо подать в течение 180 дней после рождения или усыновления ребенка. Начать каникулы можно не ранее чем за 2 месяца до обращения.
Первые 6 месяцев проценты не начисляются. С 7 месяца банк начнет начислять их на остаток основного долга по ставке из договора.
Например, при долге в 5 млн рублей и ставке 20% годовых за следующие 12 месяцев может набежать около 1 млн рублей процентов. Поэтому после каникул задолженность может составить около 6 млн рублей.
