Установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома без согласования с другими собственниками может обернуться штрафом до 200 тысяч рублей, заявил NEWS.ru общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. По его словам, нередки случаи, когда управляющие компании или инициатива соседей приводят к тому, что владелец квартиры получает предписание о демонтаже установленной сплит-системы.
Самовольное размещение внешнего блока кондиционера без согласования с другими собственниками или без разрешения может быть квалифицировано как нарушение порядка пользования общим имуществом. Нередки случаи, когда УК или инициатива соседей приводит к тому, что владелец квартиры получает предписание о демонтаже установленного кондиционера. Особенно часто это касается домов, находящихся под охраной как объекты культурного наследия. При отсутствии разрешения собственник может получить не только предписание на демонтаж, но и штраф в размере до 200 тысяч рублей, — пояснил Бондарь.
Чтобы избежать юридических последствий, эксперт по ЖКХ посоветовал заранее выяснить статус дома, запросить разрешение на установку кондиционера и удостовериться, что технические параметры оборудования соответствуют нормативам. Он подчеркнул, что несоблюдение этих требований увеличивает риск не только быть оштрафованным, но и понести расходы на демонтаж оборудования и возможный ремонт фасада.
Чтобы избежать юридических последствий за самовольную установку кондиционера, собственнику следует заранее выяснить статус дома, запросить разрешение на установку и удостовериться, что технические параметры оборудования соответствуют нормативам. Несоблюдение этих требований — не формальность, а конкретный риск быть оштрафованным и понести расходы на демонтаж оборудования и возможный ремонт фасада. Такие случаи уже происходили в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах, где муниципальные и надзорные органы последовательно реализуют контроль за соблюдением норм благоустройства и архитектурных требований, — резюмировал Бондарь.
Ранее строительный эксперт Федор Васильев заявил, что плотные шторы на окнах помогут снизить нагрузку на кондиционер и сэкономить электроэнергию. По его словам, правильное расположение сплит-системы и регулировка направления воздушного потока также играют ключевую роль в поддержании комфортного микроклимата.
