Суммы в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги зависят от тарифов и объемов потраченной воды и электроэнергии, заявил NEWS.ru общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. По его словам, расходы на общедомовые нужды делятся поровну между всеми жильцами и могут возрасти из-за неисправных систем.
Суммы в квитанциях за ЖКУ формируются на основе тарифов и объемов. Если у вас стоят счетчики, то начисления идут по ним. Если нет — по нормативам, которые утверждаются в каждом регионе. Плюс общедомовые нужды. Это когда, например, вода тратится на мытье подъезда или горит свет в коридоре. Эти расходы делятся между всеми жильцами. Иногда из-за утечек или неисправных систем сумма получается больше ожидаемого, и это вызывает недоверие, — сказал Бондарь.
Он объяснил, что все платежи в квитанции делятся на две большие группы: коммунальные и жилищные услуги. В коммунальные, по словам Бондаря, входят холодная и горячая вода, отопление, электричество, газ, водоотведение и вывоз мусора. Эксперт уточнил, что каждая из этих услуг предоставляется отдельной организацией, которым напрямую уходят деньги.
Жилищные услуги — это про само здание: ремонт подъезда, уборка, вывоз крупного мусора, обслуживание лифта, проверка систем вентиляции, электроснабжения, пожарной сигнализации. Этим занимается управляющая компания или ТСЖ. Им вы платите за то, чтобы дом не пришел в запустение, чтобы все работало, чтобы можно было позвонить и вызвать мастера, если прорвало трубу в подвале. Это не лишнее — без этих услуг дом начнет разрушаться, — добавил Бондарь.
Он отметил, что участие в жизни дома и эпизодическое присутствие на собраниях собственников — это не формальность, а возможность повлиять на распределение средств и проведение работ. По словам Бондаря, среди тех, кто понимает свою квитанцию за ЖКУ, более 90% участвуют в собраниях.
Ранее юрист Сергей Сергеев заявил, что несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг может привести не только к финансовым, но и к правовым последствиям. По его словам, за это начисляются пени и штрафы, а также могут быть отключены некоторые услуги.
