Межевание земельного участка является ключевым способом мирного разрешения конфликтов из-за границ владений, заявил NEWS.ru депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. По его словам, такие споры занимают первое место среди конфликтных ситуаций в садоводческих товариществах.
Споры о границах участков — одна из самых распространенных проблем в садоводческих товариществах. Важно подходить к их решению системно и в правовом поле. Первое, что необходимо сделать при возникновении разногласий, — провести межевание участка с привлечением профессионального кадастрового инженера. Только официальное установление границ может стать основанием для разрешения конфликта, — пояснил Чаплин.
Парламентарий особо отметил требования к ограждениям между участками. Он напомнил, что, согласно нормам, заборы должны быть светопрозрачными и не превышать 1,5 метра в высоту. По его словам, исключение составляют лишь границы, выходящие на улицы и проезды.
Согласно действующим нормам, ограждения между участками в СНТ должны быть сетчатыми или решетчатыми высотой не более 1,5 метра. Глухие заборы допустимы только со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов товарищества. Если сосед устанавливает забор, нарушающий эти правила и ухудшающий условия использования вашего участка, например, создающий излишнее затенение или препятствующий проветриванию, вы вправе требовать его демонтажа или изменения, — подытожил Чаплин.
Также он обратил внимание на важность соблюдения досудебного порядка урегулирования конфликтов. По словам депутата, прежде чем обращаться в суд, необходимо принять все возможные меры для мирного решения вопроса — направить письменные претензии, предложить провести совместное межевание или обратиться за посредничеством к правлению СНТ.
Ранее общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь заявил, что установка забора с колючей проволокой на даче не запрещена федеральным законодательством. При этом, по его словам, если такое ограждение будет установлено на границе с соседним участком и причинит кому-либо вред, владелец может быть привлечен к ответственности.
