Цены на вторичное жилье начали расти быстрее, чем на новостройки, заявила NEWS.ru эксперт по недвижимости Натали Логинова. По ее словам, одна из причин подорожания готовых квартир — увеличение спроса при сохранении их доступности.
Рынок готового жилья в 2026 году заметно прибавил в цене, причем в отдельных сегментах темпы роста оказались выше, чем на первичном рынке. В августе средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы достигла 598,7 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 5,4%. Для сравнения, средняя цена квадратного метра в московских новостройках за тот же период выросла на 2,1%. Одной из причин эксперты называют перетекание спроса с первичного рынка на готовое жилье. Вторичка в среднем остается доступнее новостроек, а покупатель получает возможность сразу оценить дом, двор, окружение и состояние квартиры, — поделилась Логинова.
При этом она подчеркнула, что не вся вторичная недвижимость растет в цене быстрее новостроек. По словам эксперта, на стоимость конкретного объекта влияют район, качество дома, транспортная доступность, состояние квартиры и недостаток аналогичных предложений. На этом фоне, заключила риелтор, важно сравнивать объекты с похожими характеристиками.
Ранее стало известно, что около трети жителей регионов России (36%) рассматривают возможность приобретения жилья в Москве и Подмосковье в ближайшие два-три года. В опросе участвовали 1200 человек.
