Перед покупкой квартиры в новостройке необходимо проверить состояние окон, вентиляции и стен, чтобы своевременно выявить возможные дефекты, заявила NEWS.ru эксперт в сфере недвижимости Нина Гафарова. По ее словам, при осмотре жилья также важно обратить внимание на следы протечек и качество отделки.
Где искать брак в новостройке? Чаще всего проблемы возникают с окнами, вентиляцией и подготовкой стен. Они бывают кривыми, встречаются следы протечек. Все замечания важно внести в акт приема-передачи, тогда их проще предъявить застройщику по гарантии. Срок на сам объект — не менее пяти лет, на инженерное оборудование он короче. В итоге недвижимость нужно внимательно осматривать до принятия решения о покупке, и лучше не один раз. Из рекомендаций — иметь рядом знающего человека, будь то строитель, специалист рынка недвижимости или нанятый эксперт по приемке, — сказала Гафарова.
Она добавила, что в старом жилом фонде важно обратить внимание на полы, трубы и проводку. По словам эксперта, иногда хитрые продавцы могут скрыть следы протечек под новым ремонтом.
Ранее строительный инженер Денис Щетников заявил, что при приемке квартиры после ремонта следует проверить ровность стен возле дверных коробок. По его словам, для этого к поверхностям следует приложить длинную линейку или уровень.
