В Москве за 5 млн рублей можно приобрести небольшую квартиру-студию, рассказала NEWS.ru эксперт в сфере недвижимости Нина Гафарова. По ее словам, за такую же сумму можно купить жилье в Санкт-Петербурге, однако выбор будет ограничен небольшими площадями.
В Москве этот бюджет в 5 млн рублей — нижняя граница рынка: чаще речь идет о небольших студиях и специфических форматах. В Сочи такая сумма — это минимальный порог входа в отдельные проекты. В Санкт-Петербурге предложения в этом сегменте есть, но выбор ограничен локациями и небольшими площадями. А дальше начинается совсем другая Россия. Например, в Челябинске за те же 5 млн можно найти полноценную трехкомнатную квартиру, а вот в Воркуте однокомнатные продаются даже за 400–500 тыс. рублей, — отметила Гафарова.
По ее словам, низкая стоимость не всегда означает выгоду. Риелтор объяснила, что недвижимость стоит оценивать не только по цене квадратного метра, но и по тому, кто завтра будет эту квартиру покупать или арендовать.
Население города, рабочие места, миграция, инфраструктура и спрос напрямую влияют на ликвидность объекта. По итогу 5 млн рублей не расцениваются как поиск самого большого количества метров, а скорее как баланс между ценой, качеством жизни и будущим спросом на объект, — заключила Гафарова.
Ранее эксперт по недвижимости Иван Володин заявил, что сдача квартиры в аренду под контактный зоопарк полностью запрещена. По его словам, самыми оптимальными вариантами для сдачи являются пункт выдачи заказов, непродовольственный магазин или шоурум.
