Снизить процентную ставку по ипотеке можно через процедуру рефинансирования, заявила NEWS.ru эксперт в сфере недвижимости Нина Гафарова. По ее словам, в целях экономии также можно рассмотреть возможность досрочного погашения кредита.
Ипотека остается самым популярным способом купить жилье и двигателем рынка, но заемщиков волнует переплата. Сэкономить на процентах помогает досрочное погашение. Единого правила нет, у банков свои условия, поэтому договор нужно читать внимательно и уточнять порядок внесения платежей. Другой вариант — рефинансирование. Когда ключевая ставка снижается, ипотеку можно перевести на более выгодные условия, — поделилась Гафарова.
Она добавила, что государственная поддержка, в свою очередь, дает возможность взять кредит по льготной ставке, например, по семейной, арктической или дальневосточной ипотеке. При этом, по словам эксперта, условия программ различаются, поэтому выбор следует делать заблаговременно.
Покупатели нередко попадают на красивую рекламу застройщиков, которые на деле часть процентов закладывают в цену квартиры или продают сниженную ставку отдельно. Выгоду нужно считать. Бывает, что первый год ставка низкая, а со второго резко растет. В итоге к ипотечному договору стоит подходить с холодной головой и расчетом, ведь кажущееся выгодным предложение может обернуться двойной переплатой, — заключила Гафарова.
Ранее депутат Госдумы Александр Аксененко заявил, что при оформлении ипотеки необходимы средства не только на первоначальный взнос, но и на саму процедуру, страхование, а также на ремонт и обустройство жилья. По его словам, заемщикам также стоит предусмотреть деньги на непредвиденные расходы.
