Новые условия семейной ипотеки могут повысить спрос на просторное жилье, заявила NEWS.ru директор по стратегическому развитию, управляющий партнер ELEMENT Елизавета Конвей. Она отметила, что фокус поддержки смещается в сторону многодетных семей.
Наиболее выгодные условия кредитования будут стимулировать спрос на более просторные квартиры и способствовать улучшению жилищных условий семей с тремя и более детьми. В то же время изменения могут сделать рынок более сегментированным: для семей с одним-двумя детьми решение о покупке жилья будет в большей степени зависеть от уровня доходов и доступности ежемесячного платежа. В целом обновленная программа направлена на повышение эффективности господдержки и более точечное распределение льготных механизмов, ― объяснила Конвей.
Она подчеркнула, что изменения делают программу более адресной и усиливают ее демографическую направленность. По ее словам, дифференциация ставок и лимитов кредита в зависимости от количества детей позволит сконцентрировать меры господдержки на семьях, для которых вопрос улучшения жилищных условий стоит наиболее остро.
Ранее Минфин России утвердил изменения программы «Семейная ипотека», включая дифференциацию процентной ставки и максимальной суммы кредита. Новые условия начнут действовать для договоров, выданных с 1 октября 2026 года.
