Спрос на жилье среди россиян вырастет, если Центробанк подтвердит снижение ключевой ставки в 2027 году, заявил NEWS.ru руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин. По его словам, в настоящее время рыночная ипотека для многих семей остается слишком дорогой, что затрудняет покупку недвижимости.
Для клиентов на первичном рынке ключевой вопрос не столько в том, изменится ли ставка на четверть пункта, сколько в том, появится ли у регулятора понятная траектория ее снижения. Пока показатель удерживается на уровне 14%, реальная рыночная ипотека для многих семей остается дорогим продуктом, и они либо откладывают покупку, либо ищут альтернативы. Если по итогам заседания ЦБ подтвердит, что ставка в 2027 году начнет снижаться, это будет важным фактором доверия. Даже сохранение ключа сейчас, но с четким сигналом по будущей траектории, способно постепенно оживить первичный рынок жилья, — сказал Овечкин.
Ранее коммерческий директор Level Group Александра Мамохина заявила, что покупка жилья с эскроу-счетом успокаивает около пятой части россиян перед сделкой. По ее словам, примерно такая же доля опрошенных считает важным заранее знать конечную стоимость объекта.
