При владении квартирой дольше пяти лет можно не платить НДФЛ при ее продаже, заявила Lenta.ru предприниматель и создатель крупнейшей онлайн-школы бухгалтерии Валентина Вердт. Она отметила, что срок сокращается до трех лет в случае, если жилье было получено в наследство, путем приватизации, является единственным или подарком от близкого родственника.
Собственники часто платят больше, чем обязаны, просто потому что неправильно определяют налоговую базу или не знают о льготах. Сначала нужно рассчитать налог, а уже потом заключать сделку, — объяснила Вердт.
Бухгалтер подчеркнула, что новое жилье, купленное за 90 дней до продажи старого, не лишает прежнюю квартиру статуса единственного жилья. По ее словам, дата начала владения определяется по-разному: при наследовании — со дня смерти наследодателя, а также при долевом строительстве — с момента полной оплаты.
Ранее риелтор Сергей Балахонский заявил, что продавцы завышают цену на жилье в объявлении из-за дальнейших торгов. По его словам, сам процесс продажи недвижимости зависит от множества индивидуальных факторов.
