В России упрощается процедура продажи жилой недвижимости, приобретенной с привлечением средств ипотечного кредита и материнского капитала, заявила ТАСС депутат Светлана Разворотнева. Закон, одобренный Советом Федерации 2 июля, позволяет оформлять такое жилье в общую собственность всех членов семьи еще до полного погашения ипотечного займа, причем без необходимости получения согласия банка.
Законопроект задумывался как система мер, направленных на упрощение сделок с недвижимостью для семей, которые уже купили жилье с использованием материнского капитала, — сказала парламентарий.
В настоящий момент органы опеки и попечительства не разрешают продавать прежнее жилье и приобретать новое без предварительного выделения детских долей. Однако действующее постановление российского правительства предусматривает возможность выделения таких долей исключительно после полного погашения кредитного обязательства.
Ранее спикер Совфеда Валентина Матвиенко выступила с инициативой о привязке выдачи льготной семейной ипотеки к месту официальной регистрации заемщиков. В текущем, 2024 году более 50% одобренных кредитов по этой программе было выдано в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. При этом свыше 40% получателей таких кредитов фактически проживают в других регионах страны.
