С 1 июля в России выросли тарифы на жилищно-коммунальные услуги, напомнил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. В беседе с NEWS.ru он уточнил, что рост варьируется от 4% до 15%.

Одним из самых заметных изменений стало повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги, которое произошло с 1 июля во всех регионах России. Рост тарифов варьируется от 4% до 15% в зависимости от региона. Например, жители Москвы увидели увеличение платежей примерно на 11%. По примерным оценкам, в среднем по стране ежемесячная плата за ЖКУ выросла на 450–600 рублей, — сказал собеседник.

Однако, обратил внимание эксперт, не все изменения связаны с увеличением расходов граждан. С 1 июля вступил в силу закон, запрещающий банкам и платежным агентам взимать комиссию при оплате ЖКУ с льготных категорий граждан. Это коснулось многодетных семей, пенсионеров, инвалидов и ветеранов боевых действий. Данная мера призвана облегчить финансовое бремя для наиболее уязвимых слоев населения и, возможно, улучшить платежную дисциплину среди этих категорий граждан, уточнил Бондарь.

В сфере ипотечного кредитования также произошли значимые изменения. С 1 июля завершилась программа льготной ипотеки с государственной поддержкой на новостройки. Это может привести к снижению спроса на первичном рынке жилья и, как следствие, к замедлению роста цен на новостройки — или даже к падению цен. Застройщики и банки уже готовятся к новым реалиям рынка, разрабатывая альтернативные программы для поддержания спроса, — добавил эксперт.

Помимо этого, с 1 июля вступил в силу закон, ограничивающий возможности банков повышать ставку по ипотеке при отказе заемщика от страховки. Теперь кредиторы смогут увеличить ставку только до уровня, действовавшего на момент заключения договора по аналогичным кредитам без страхования. Это нововведение сделает условия ипотечного кредитования более прозрачными и выгодными для заемщиков, потенциально стимулируя спрос на ипотечные продукты, объяснил Бондарь.

Также с 3 июля сельхозпроизводителям официально разрешено заниматься сельским туризмом. Фермеры получат возможность временно размещать туристов в жилых домах и продавать свою продукцию непосредственно на сельхозучастках. Собеседник полагает, что это нововведение может дать толчок развитию сельских территорий, повысить спрос на загородную недвижимость и создать новые возможности для малого бизнеса в сельской местности.

Кроме того, с начала месяца ввели новые правила приватизации государственного и муниципального имущества. Теперь продажа будет осуществляться по минимально допустимой цене, что должно сделать процесс более прозрачным и эффективным, исключив возможные злоупотребления со стороны покупателей, указал эксперт.

В целом некоторые меры, такие как повышение тарифов ЖКХ и завершение программы льготной ипотеки, окажут сдерживающее влияние на рынок в краткосрочной перспективе. Уровень переплаты по стандартной ставке увеличился в разы — теперь это большая проблема. Как эти изменения повлияют на рынок недвижимости и качество жизни граждан в долгосрочной перспективе, покажет время, — резюмировал Бондарь.

Ранее стало известно, что жителям 90 домов столичного района Богородское вернут почти 32 млн рублей после жалоб на завышенные тарифы за отопление. Отмечается, что жители обратились к депутату Мосгордумы Михаилу Тимонову (внесен Минюстом РФ в список иноагентов) и написали жалобу в Мосжилинспекцию.