Верховный суд РФ защитил 89-летнего жителя Санкт-Петербурга, лишившегося единственной квартиры из-за мошеннических действий, сообщила в МАКСе пресс-служба инстанции. Пенсионер узнал о том, что перестал быть собственником, только при обращении за выпиской в Росреестр.
Согласно материалам дела, право собственности на квартиру с 2007 года было зарегистрировано за третьими лицами на основании договора купли-продажи. Пенсионер обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, настаивая на том, что имущество не отчуждалось. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали в удовлетворении требований, сославшись на пропуск срока исковой давности.
Коллегия по гражданским делам, рассмотрев жалобу заявителя, отменила вынесенные судебные акты. ВС РФ указал, что нижестоящие инстанции не приняли во внимание постановление правоохранительных органов, которым фактически установлены мошеннические действия новых собственников квартиры, а также заключение почерковедческой экспертизы, подтвердившей, что подпись в договоре купли-продажи пенсионеру не принадлежит, — говорится в сообщении.
Ранее адвокат Данил Гранин в беседе с NEWS.ru заявил, что россиянам стоит проверить продавца на наличие признаков банкротства перед покупкой жилья, чтобы избежать риска оспаривания сделки в будущем. По его словам, даже после регистрации права собственности в Росреестре бывший владелец может быть признан несостоятельным, и тогда сделка рискует развалиться спустя годы.
