В Подмосковье с начала года почти на треть упало количество предложений о сдаче в аренду элитной недвижимости, при этом спрос на них за этот же период практически не изменился, пишет «Коммерсант». По данным агентства, все дело в том, что владельцам элитных домов становится все менее выгодно сдавать их, поскольку расходы на эксплуатацию зданий порой превышают доходы от сдачи.
Уточняется, что речь идет и о загородной жилой недвижимости, стоимость аренды которой в месяц превышает планку в 400 тысяч рублей. Объем таких предложений сократился на 28%, в то время как спрос уменьшился только на 5%. Отмечается, что теперь владельцы все чаще сами живут в своих домах, часть из них вообще пустует.
Одним из факторов, приведших к такой ситуации, стало изменение активности арендодателей: ранее они активнее выставляли в аренду недвижимость на фоне частых деловых или туристических поездок за границу. Кроме того, обычно элитные дома сдаются на длительный срок, а занятые объекты обычно совсем не оперативно возвращаются на рынок.
Ранее сообщалось, что в третьем квартале 2024 года наблюдалось падение стоимости частных домов в 54 регионах России, в 31 регионе зафиксирована обратная ситуация. Больше всего дома подешевели в Мурманской и Томской областях — на 9%.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале