22 июля 2024 в 17:59

Названо идеальное время для покупки квартиры на вторичке

Ипотечный брокер Ракута: лучше всего приобретать жилье на вторичке летом

Фото: Сергей Булкин/NEWS.ru

Лучше всего приобретать жилье на вторичном рынке летом или в начале осени, посоветовал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. В беседе с NEWS.ru он подчеркнул, что имеет смысл приобретать жилье на вторичке при наличии большей части суммы на покупку. По его словам, тогда ипотека под нынешний процент будет оправдана.

Самое лучшее время для покупки жилья — это летнее время и начало осени для вторичного рынка. Но имеет смысл рассматривать покупку, если квартиру покупают за наличные либо с небольшим хвостиком заемных денег, где-то 2–3 млн рублей. Тогда ипотека под нынешние условия будет оправдана с учетом досрочного погашения, — пояснил Ракута.

Брокер уточнил, что цены на вторичном рынке недвижимости пока будут стагнировать. Он напомнил, что в ближайшее время ожидается заседание Центробанка РФ. После него, предупредил эксперт, ключевая ставка может вырасти на 1--2%.

Это, безусловно, сильно опять скажется на рыночной ипотеке, и ставки будут начинаться от 21% на покупку жилья га вторичке. По факту это заградительные ставки на приобретение жилья на вторичке, — добавил брокер.

Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин ранее заявил, что в правительстве России не исключают возможности пересмотра условий программы «Семейная ипотека». Он отметил, что на данный момент программой воспользовались уже более 1,1 млн семей.

Мария Зеленина
М. Зеленина
Яна Стойкова
Я. Стойкова