Жилье в Москве будет дорожать в лидирующих по темпам реновации районах, заявила NEWS.ru эксперт по недвижимости Натали Логинова. По ее словам, наибольший потенциал роста стоимости связан с территориями, где обновление жилого фонда сопровождается комплексным развитием городской среды.
Реновация постепенно меняет не только внешний вид Москвы, но и структуру рынка жилья. В 2026 году программа вышла на рекордные темпы: за восемь месяцев на кадастровый учет поставили 61 дом почти на 20 тыс. квартир. Для районов с большим объемом старого фонда появление современных домов способно изменить восприятие локации. Новые дворы, благоустройство, транспортная доступность и коммерческая инфраструктура постепенно формируют другую городскую среду. В таких местах меняется качество района в целом. Реновация для рынка — не универсальный фактор роста или снижения стоимости. Цена квартиры там станет повышаться, но будет зависеть от того, как этот район изменится, и насколько новое предложение будет востребовано покупателями, — пояснила Логинова.
Она добавила, что при выходе на рынок большого количества новых квартир покупатели получают больше вариантов, из-за чего старый фонд начинает конкурировать с современным жильем. По ее словам, в 2026 году среди районов с заметным ростом цен на вторичку оказались Покровское-Стрешнево, Хорошево-Мневники и Раменки.
Ранее министр правительства Москвы Владислав Овчинский сообщил, что в Красносельском районе Центрального административного округа возведут дом общей площадью более 30 тыс. квадратных метров в рамках реновации. По его словам, новостройка появится по адресу: улица Гаврикова, земельный участок 3.
